Kunnanhallitus
Pöytäkirja 31.08.2020/Pykälä 136

Khall 31.08.2020 § 136  

513/02.08.00/2020  

Valmistelija Tekninen johtaja Janne Kaulio, p. 044 357 5503

 Pyhtään kunnan strategiassa matkailu on yksi painopistealue. Kaunissaaressa on paljon toteutumatonta potentiaalia matkailun ja veneilyn osalta. Jotta kaikki potentiaali saataisiin hyödynnettyä tulisi löytää kehittäjä kehittämään, investoimaan ja operoimaan satamaa ja satama-aluetta. Kartta liitteenä.

 Pyhtään kunta on pyrkinyt systemaattisesti kehittämään Kaunissaarta ja sen satamaa sekä satama-aluetta houkuttelevammaksi investointikohteeksi kehittäjille ja investoreille kaavoituksella, ostamalla maa- ja vesialueita satama-alueelta sekä rakentamalla aallonmurtajan, joka mahdollistaa n. 200 venepaikan sijoittamisen satamaan.

 Pyhtään kunnan palvelustrategian perusperiaatteissa on linjattu, että haetaan kumppaneita palvelutuotantoon silloin, kun se palvelujen turvaamisen, tehokkuuden ja laadun kannalta on perusteltua ja tuo etua. Arviointi suoritetaan aina muutostilanteessa. Varmistetaan, että henkilökohtainen palvelu on asiantuntevaa, ystävällistä ja ripeää riippumatta palvelun tuottajasta.

 Nyt Kaunissaaren sataman ja satama-alueen osalta on kyseessä palvelustrategian mukainen muutostilanne. Maa- ja vesialueet ovat kunnan omistuksessa, aallonmurtaja on valmis ja vanhat palvelurakennukset ovat alimitoitetut ja alkavat olla teknisesti tiensä päässä. Lisäksi palvelutarjonta on puutteellista.

 Jotta Kaunissaaren potentiaali saataisiin hyödynnettyä täysin tulisi saareen rakentaa Itäisen Suomenlahden laadukkaimmat veneily- ja matkailupalvelut (Itäisen Suomenlahden saaristomatkailun helmi). Matkailu-, veneily- ja satamapalveluiden järjestäminen ei ole kunnan ydintoimintaa, joten sen puolesta kumppanin haku on strategian mukaista. Toisaalta pienellä kunnalla ei ole resursseja riittävän laadukkaan palveluinfran rakentamiseen eikä niiden operointiin ja markkinointiin, eikä satamatoiminnan operoinnin matkailupalveluineen voida katsoa olevan kunnan perustehtäviä. 

 Kumppanihaku tarkoittaa juridisesti käyttöoikeussopimuksen solmimista. Hankintalain mukaisesti yli 500 000 euron arvoiset käyttöoikeussopimukset tulee kilpailuttaa. Prosessi käynnistyy markkinakartoituksella, jonka jälkeen on tarkoitus kilpailuttaa hanke neuvottelumenettelynä. Hakuprosessin tarkoituksena on selvittää löytyisikö yhteistyössä kunnan ja kehittäjän kesken malli, jolla Kaunissaaren satamasta ja satama-alueesta luotaisiin sekä viihtyisä ajanviettopaikka että kehittyvien palveluiden myötä työllistävää liiketoimintaa synnyttävä veneily- ja matkailupalveluiden kohde, joka osaltaan parantaa koko Kaunissaaren vetovoimaa. Lisäksi tavoitteena olisi siirtää kaikki sataman ja satama-alueen toiminta ja siihen liittyvä huolto ja ylläpito uudelle toimijalle. Ainoastaan aallonmurtajan ja tiealueen kunnossapito säilyisi kunnalla.

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää käynnistää Kaunissaaren sataman ja satama-alueen kehittäjäkumppanin haun selostusosassa esitettyjen periaatteiden mukaisesti.

Päätös Hyväksyttiin.