Tekniikkalautakunta
Pöytäkirja 14.01.2021/Pykälä 4

Tekltk 14.01.2021 § 4  

380/10.03.00.01/2020  

Valmistelija Rakennustarkastaja Satu Kahila, p. 044 767 6831, Tekninen johtaja Janne Kaulio, p. 044 357 5503

Valvontajaos on 10.6.2020 § 22 päättänyt myöntää Redstone Aero Oy:lle tilapäisen rakennusluvan kalustosuojan käyttöön ottamiselle yhteiskerrosalaltaan 324 krs m2 hakemuksen mukaisesti enintään viiden vuoden määräajaksi.

 Hyväksyttyyn päätösehdotukseen on kirjattu:

Valvontajaos päättää, että tilapäinen rakennuslupa yhden kalustosuojan rakentamiselle kerrosalaltaan 324 krs m2 myönnetään hakemuksen mukaisesti enintään viiden vuoden määräajaksi. Lisäksi valvontajaos päättää, että tilapäisten rakennusten rakenteet tulee suunnitella siten, että rakennus on purettavissa rakenteita rikkomatta kohtuullisin kustannuksin määräajan kuluttua umpeen. Lisäksi rakennuksen suunnittelussa on otettava huomioon rakennuksen tarkoitus sekä lujuuden, terveellisyyden, turvallisuuden, liikenteen ja paloturvallisuuden vaatimukset.

Lisäksi hankkeelle myönnetään aloittamisoikeus ennen lupapäätöksen lainvoimaisuutta MRL:n § 144 mukaisesti. Ottaen huomioon rakennuksen käyttötarkoitus, rakennettavan kiinteistön pinta-ala sekä ilmeisen vähäinen vaikutus naapurikiinteistöjen rakentamiseen voidaan aloittamisoikeus ennen lupapäätöksen lainvoimaisuutta myöntää 10 000 euron vakuutta vastaan. Minkäänlaisiin toimenpiteisiin ei kuitenkaan saa ryhtyä ennen määrätyn vakuuden jättämistä. Rakennuslupaehtojen määrääminen annetaan rakennustarkastajan tehtäväksi.

Tekniikkalautakunta on 11.8.2020 § 67 ja § 68 päättänyt antaa asiassa tehtyjä valituksia koskien lausunnon Itä-Suomen hallinto-oikeudelle. Hallinto-oikeus on 18.12.2020 päättänyt kumota valvontajaoston päätöksen. Hallinto-oikeuden päätös on liitteenä. Päätöksen keskeisimpänä perusteluna todetaan, että myönnettyä rakennuslupaa ei olisi tullut myöntää tilapäisenä maankäyttö- ja rakennuslain 176 §:n mukaisesti. Rakennusten rakenteiden, arvon ja käyttötarkoituksen on oikeuden päätöksessä todettu edellyttävän maankayttö- ja rakennuslain 125 §:n mukaista pysyvää rakennuslupaa. Edellä mainitun nojalla oikeus on esimerkiksi aiempien päätösten linjassaan todennut, että alueella on maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n mukainen suunnitteltarvevelvoite, ennen kuin rakennuslupia voidaan myöntää.

Liitteenä olevassa kunnan valituslupahakemusehdotuksessa on esitetty jo aiemmissakin vastineissa todetut seikat siitä, että kunnan näkökulmasta alueen maankäyttö on jo todellisuudessa ratkaistu lentopaikan luvituksella ja toisaalta kunnan toimivaltaisten toimielinten tahdonilmausten ym. kautta. Lisäksi valituslupahakemuksessa on selostettu, miten kunnan näkökulmasta tilapäisten rakennuslupien myöntäminen on olemassa oleva tilanne ja luvitetun lentopaikan toiminta huomioiden ollut perusteltua. Rakennusluvassa on otettu kantaa siihen, että rakennukset tulee toteuttaa siten, että ne tosiasiallisesti ovat purettavissa rakennusluvan voimassaolon päättyessä.

Asian liitteenä on lisäksi professori Olavi Syrjäsen lausunto, joka liitetään valituslupahakemukseen.

Hallintosäännön mukaisesti tekniikkalautakunta käyttää kunnan puhevaltaa toimialaansa kuuluvissa asioissa.

Päätösehdotus Tekniikkalautakunta päättää, että kunta hakee asiassa valituslupaa liitteenä olevan ehdotuksen mukaisesti.

Muutettu päätösehdotus Tekniikkalautakunta päättää, että kunta hakee korkeimmalta hallinto-oikeudelta valituslupaa liitteenä olevan ehdotuksen mukaisesti. Lisäksi tekniikkalautakunta oikeuttaa rakennustarkastajan tekemään liitteisiin teknisluontoisia ja sisällöllisesti vähäisessä määrin selkeyttäviä muutoksia ennen lähettämistä.

Päätös Hyväksyttiin muutetun päätösehdotuksen mukaisesti.