Kunnanhallitus
Pöytäkirja 20.09.2021/Pykälä 171

Kaatmk 15.06.2020 § 14 

Valmistelija Elinvoimapäällikkö Jari Kansikas, p. 050 345 6495

Itä-Suomen hallinto-oikeus on päätöksellään 13.5.2020 kumonnut Keihässalmen asemakaavan hyväksymispäätöksen (Kvalt 18.11.2019). Hankekehittäjä Eero Lehti haluaa jatkaa alueen kehittämistä ja kunnanhallitus on linjannut päätöksessään 25.5.2020, että Keihässalmen kaavoitusta jatketaan.

Koska asemakaavan hyväksymispäätös on kumottu, tulee kaavoitusprosessi aloittaa uudestaan. Kunnanjohtaja on käynnistänyt kaavoituksen viranhaltijapäätöksellä 2.6.2020.

Kaavoitusta varten on tilattu päivitetty luontoselvitys sekä pyydetty tarjouksia ulkopuolisen tahon tekemästä vaikutusten arvioinnista.

Arkkitehti Johan Pfeifer on päivittänyt valmisteluaineiston, joka on tarkoitus laittaa nähtäville kesän ajaksi. Valmisteluaineisto pohjautuu pääosin hyväksyttyyn asemakaavaan, mutta siihen tehdään tarvittaessa muutoksia valmisteluvaiheessa saatujen mielipiteiden, luontoselvityksen, vaikutusten arvioinnin sekä viranomaisneuvottelun perusteella. Kaava on tarkoitus saada ehdotusvaiheeseen syksyllä 2020.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, havainnekuva sekä kaavakarttaluonnos ovat liitteenä.

Päätösehdotus Kaavoitustoimikunta päättää hyväksyä osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä valmisteluaineiston ja asettaa ne nähtäville.

Päätös Hyväksyttiin sillä lisäyksellä, että materiaaliin tehdään vieä teknisluonteisia korjauksia ennen nähtäville saattamista.

Kaatmk 28.04.2021 § 6 

Valmistelija Elinvoimapäällikkö Laura Lahti, p. 050 345 6495

Keihässalmen asemakaavan valmisteluaineisto oli nähtävillä 2.7.-10.8.2020. Kuulemisen aikana jätettiin 2 mielipidettä ja 7 lausuntoa. Palaute on oheismateriaalina.

Kaavaluonnos päivitettiin saatujen mielipiteiden, lausuntojen, luontoselvityksen, vaikutusten arvioinnin sekä viranomaisneuvottelun pohjalta.

Seuraavassa on lueteltu kaava-asiakirjoihin tehdyt keskeisimmät muutokset ja korjaukset:

-          kyläalueen korttelialueiden kaavamerkinnät on muutettu RA/AP:stä AT:ksi (AT-1, AT-2, AT-4)

-          satama-alueen kaavamerkintä on muutettu KTY:stä AT-3:ksi

-          Keihässalmentien etelänpuoleiset korttelit on jäsennelty uudelleen ja itäisin kortteli on poistettu kaava-alueesta

-          asemakaavaselostusta on korjattu ja täydennetty tarkentuneiden suunnitelmien sekä lausuntojen ja kannanottojen perusteella

Kaavaluonnoksen päivitykset ovat olennaisia, jolloin se on tarpeen asettaa uudelleen nähtäville.

Kaava-asiakirjat ovat oheismateriaalina.

Päätösehdotus Kaavoitustoimikunta päättää asettaa kaavan valmisteluaineiston MRL:n mukaisesti nähtäville.

Päätös Hyväksyttiin.

Kaatmk 13.09.2021 § 10 

Valmistelija Elinvoimapäällikkö Laura Lahti, p. 050 345 6495

Keihässalmen asemakaavan valmisteluaineisto oli nähtävillä 20.5.-2.6.2021. Kuulemisen aikana jätettiin 12 lausuntoa ja 4 mielipidettä. Palaute on oheismateriaalina.

Kaavaehdotus on laadittu kaavaluonnoksesta saatujen mielipiteiden, lausuntojen, luontoselvitysten sekä viranomaisneuvottelun pohjalta.

Seuraavassa on lueteltu kaava-asiakirjoihin tehdyt keskeisimmät muutokset ja korjaukset:

-          laajennettiin kaavarajausta Keihässalmentien osalta

-          täsmennettiin määräyksiä luo-alueista, talousvedestä, pienpuhdistamosta ja hulevesistä

-          lisättiin määräyksiä tehtyjen lepakkoselvityksen ja vedenalaisen kartoituksen pohjalta

-          lisättiin pysäköintialueita

-          korjattiin ja täydennettiin asemakaavaselostusta tarkentuneiden suunnitelmien sekä lausuntojen ja mielipiteiden perusteella

-          lisättiin asemakaavaselostukseen karttaliite luo-alueita yhdistävistä puustoisista kulkuväylistä

Kaava-asiakirjat ovat oheismateriaalina.

Päätösehdotus Kaavoitustoimikunta esittää kunnanhallitukselle, että se asettaa Keihässalmen asemakaavaehdotuksen nähtäville. Kaavoitustoimikunta valtuuttaa kaavoittajan tekemään tarvittaessa teknisluonteisia korjauksia kaavakarttaan ja täydentämään kaavaselostusta ja sen liitteitä.

Päätös Hyväksyttiin sillä muutoksella, että kaavoitustoimikunta päätti yksimielisesti, että Keihässalmen eteläkärjen P-aluemerkintä muutetaan PL-merkinnäksi.

Khall 20.09.2021 § 171  

388/10.02.03/2020  

Valmistelija Elinvoimapäällikkö Laura Lahti, p. 050 345 6495

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää, että Keihässalmen asemakaavaehdotus asetetaan nähtäville.

Päätös Hyväksyttiin.

Tuulikki Aksels poistu esteellisenä kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi. (Hallintolaki 28.1. § kohta 1)