Kommunfullmäktige
Pöytäkirja 27.04.2020/Pykälä 17

Kstyr 20 april 2020 § 72

279/10.02.03/2020

Beredare Livskraftschef Jari Kansikas, tel. 050 345 6495

 På området söder om Broby E18 anknytning har år 2014 utarbetats detaljplan som möjliggör handels- och turismsverksamhet. Med markanvändnings- och bygglagens reform blev möjlighet att öka storlek av stora detaljhandelsenheter och planförändring inleddes på området på hösten 2018. Planförändring var som förslag till påseende från 5 augusti till 3 september 2019. Fullmäktigen returnerade planförslaget för att beredas på nytt på hösten 2019 (18 november 2019 § 44).

 Broby E18 anknytningsområde ingår i Kymmenedalens landskapsplan 2040 som har varit till påseende som förslag i februari-mars och håller på att gå till behandling att godkännas. I landskapsplanen har anknytningområdets planbestämmelser bearbetats att motsvara nuvarande MBL:s krav. I planbestämmelser av den uppdaterade planändringen kan på området placeras enligt bestämmelser i landskapsplanen regionalt betydande stora detaljhandelsenheter. Detaljhandelns affärsutrum kan byggas 25 000 v-m2 därav detaljhandelns del kan vara maximalt 4 000 v-m2.

 Till planen har gjorts tekniska korrigeringar enligt följande:

?  Planutmärkning till området för handel och service har ändrats i form KM ("Kvarter för affärsbyggnader och turismservice där kan placeras detaljhandelns stor enhet").

?  I Kvarter 203A liggande privatägda industrifastighet har ändrats som T-område för att motsvara områdets nuvarande syfte och således likadant med vid sidan liggande kvarter 203 och 202A.

?  Byggrätt i KM-områden har ändrats till effektivitetstal istället av kvadratantalet.

?  Kvartersvisa begränsningar "del av utrymmeskrävande specialhandelns affärsutrum" samt "affärsutrum för dagligvaruhandel" har tagits bort. För båda kvarter gäller nu gemensamma våningsytor som har satts i KM-områdets planbestämmelser.

  Uppdaterade planmateriel är som tilläggsmaterial.

Beslutsförslag Kommunstyrelsen beslutar godkänna ändringen av Broby E18 anknytningsområdets detaljplan och förslå fullmäktigen att godkänna planen.

Beslut Godkändes.
_____

Kfullm 27.04.2020 § 17  

279/10.02.03/2020  

Beredare Livskraftschef Jari Kansikas, tel. 050 345 6495

Beslutsförslag Kommunstyrelsen förslår fullmäktigen att godkänna ändringen av Broby E18 anknytningsområdets detaljplan.

Beslut Godkändes.